“赠送面积”到底是馅饼还是陷阱|365BET官网

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许多购房者面向这些大馅饼,不能要求别墅。但是,天下没有免费的午餐,世界上也知道馅饼掉了。

开发人员赠送给你大礼包的猫腻,除了我上面提到的赠送设备平台面积、赠送面积的费用进入房价外,户主还不会面临赠送给面积修理的困境。以赠送的屋顶阳台为例,房屋过了保修期,经常发生大面积漏雨问题,户主申请人接近公共修理基金。据房地产部门介绍,屋顶被开发者设计为阳台,购买住宅时赠送给所有者,所有者享有阳台面积的使用权。

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也就是说,原本属于公共面积的屋顶被开发者转换为个人面积,修理资金只面向公共面积。换句话说,开发人员作为人情的赠送面积,多属于公共面积,应该为住宅区的居民共享。

严厉地说,开发人员没有赠送的权利。否则,有违法的嫌疑。一般购房合同具体表示,开发人员赠送的地下室、阳台属于摊位面积。

那么,开发人员赠送给就科的违法行为,在法律上违反宪法。今后再次发生纠纷,提起诉讼时户主不一定会输。羊毛出在羊身上,买房的人不要贪图便宜的东西,而是送给面积的东西。

另外,监督部门不要互相踢球,要严格按照计划部门实施的《关于进一步加强住宅建筑计划方案审查的通报》,加强事前、事中、事后的监督,敦促开发者诚实经营,贯彻确保消费者权益的责任。

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